Stellungnahme zum Wert einer Überbaurente Angebote Falls sich die wertrelevanten Merkmale

Falls sich die wertrelevanten Merkmale des Bewertungsobjekts nicht grundlegend geändert haben

Es wird deutlich herausgestellt

Bei der Wertminderung durch den Nießbrauch wird neben dem Nutzungsausfall ein Risikoabschlag angesetzt

wie die NHK in diesem Fall abgeleitet werden können

Das Objekt befindet sich im Eigentum eines institutionellen Immobilienunternehmens

Stellungnahme zum Wert einer Überbaurente Angebote Falls sich die wertrelevanten MerkmaleIm vorliegenden Fall wird eine berbaurente fr ein Grundstck, das mit einem Geschftshaus bebaut ist, berechnet. Das Grundstck wird von einem Nachbargrundstck aus um 6 m berbaut. Bei der Berechnung der berbaurente wird die Rechtsprechung des BGH bercksichtigt, wonach die Rente anhand des Bodenwerts des berbauten Grundstcksbereichs zu ermitteln und auf den Stichtag des berbaus zu beziehen ist. Die Stellungnahme ist die ideale Vorlage fr die Flle, in